_Maurer Berg – Wohnen mit Chic

- 16 freifinanzierte DG-Wohnungen von ca. 55 m² bis 124 m²
- Davon manche große Wohnungen teilbar (Büro, Einlegerwohnung)
- Großzügige Wohnungsanlage mit vielen Grünflächen
- Liebevoll angelegter Kinderspielbereich
- Kosten- und umweltschonender Niedrigenergiestandard
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten
- Atemberaubender Blick über Wien
- Klimavorbereitung für alle, die einen kühlen Kopf bewahren möchten
- Fertigstellung: Sommer 2011
- 360° Panoramaansicht Rudolf-Zeller-Gasse 54

In Mitten dieser Idylle – direkt am Fridtjof-Nansen-Park gelegen – befinden sich das Objekte Rudolf-Zeller-Gasse 54. Das Haus wird in den nächsten Monaten mit viel Umsicht und architektonischem Geschick grundlegend verwandelt. Sie setzen einen modernen und doch stimmigen Kontrapunkt um und beherbergen Wohnungen, die selbst höchsten Ansprüchen genügen.

Es werden insgesamt 30 moderne Dachgeschoßwohnungen entstehen, die mit Größen von ca. 55 m² bis 124 m² und einer Raumaufteilung von 2 bis 5 Zimmern kleinere und größere Wohnträume wahr werden lassen.

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m²,
neun 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 100 m² sowie
sechs 5-Zimmer Wohnungen mit ca. 124 m².

Alles in nächster Nähe.

Für die optimale Ausstattung im Haus haben wir natürlich für Sie gesorgt. Doch auch die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt kaum Wünsche offen. Supermärkte und andere Nahversorger finden sich in wenigen Gehminuten – oder genauer in einem Umkreis von nur 600 Metern – von den beiden Objekten. Auch das Schulzentrum Liesing liegt innerhalb dieser Distanz. Der Schulweg zur Volksschule, dem Gymnasium und dem Oberstufengymnasium ist also nichts weiter als ein bequemer und sicherer Spaziergang in der Nachbarschaft.

Zum Liesinger Platz oder dem Maurer Hauptplatz ist es ebenfalls nicht weit. An diesen beiden verkehrstechnischen und wirtschaftlichen Knotenpunkten des 23. Bezirks finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In der Stadt und doch im Grünen.

Die Lage des Projektes lässt wirklich kaum Wünsch offen. Sie überzeugt zum einen durch den Ausblick ins Grüne und zum anderen durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bzw. die Routen des Individualverkehrs.

Die Busstation der Linie 66A liegt direkt vor der Haustüre und führt einerseits zur Schnellbahnstation Atzgersdorf – von wo aus Sie im Handumdrehen den Bahnhof Wien Mitte erreichen – und andererseits zur U6-Station Alterlaa. Weitere Autobusverbindungen sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt und verbinden Sie rasch und unkompliziert mit Hietzing (U4) bzw. dem Maurer Hauptplatz.

Am nahegelegenen Liesinger Platz – wo Sie auch das Bezirksamt finden – stehen Ihnen außerdem die S-Bahn, die Autobuslinien 66A, 62A und 60A sowie die Regionalzüge nach Payerbach und der Bus 1095 nach Gießhübl zur Verfügung.

Mit dem PKW sind Sie ebenfalls gut unterwegs. Über die Erlaaer Straße sind Sie rasch auf der Triesterstraße und damit auf der südlichen Stadtausfahrt und oder ins Zentrum. Die Breitenfurterstraße bringt Sie in wenigen Minuten zur Altmannsdorfer Straße und von dort aus sind Sie in Kürze im Westen Wiens und auf der Ausfahrt in diese Richtung.


UMGEBUNGSPLAN.pdf

LAGEPLAN.pdf