Eigentümer eines Wohn- oder Zinshaus zu sein, bringt einerseits eine sichere Investition in die Zukunft, andererseits auch eine ganze Menge Verantwortung. Verträge wollen erstellt, das Haus bewirtschaftet und betreut und unter Umständen sogar Sanierungen vorgenommen werden. All das bedeutet oft einen beträchtlichen organisatorischen Aufwand. Als Full-Service Anbieter nimmt Ihnen die BUWOG-FM genau diesen Aufwand ab. Wir kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihr Eigentum, damit Sie sich nur noch zurücklehnen und die Renditen genießen können.
• Übernahme aller organisatorischen Belange
• 1-to-1 Betreuung durch persönlichen Ansprechpartner
• Optimale Koordination der Ressourcen
• Langfristig gesicherte Wertsteigerung
• Messbarer Erfolg durch erwirtschaftete Renditen
• Mit 24-Stunden-Service immer für Sie erreichbar
Vertragsmanagement ganz einfach mehr dazu >>
Um rechtliche Formalitäten von der Vertragsgestaltung über die Vergebührung bis zum Abschluss brauchen Sie sich nicht zu kümmern. Denn das übernimmt die BUWOG-FM mit einen eingenen Juristenteam für Sie und bietet Ihnen dabei viele ertragreiche Optionen.
• Inkasso des Mietzins
• Verwaltung der Kautionen
• Indexierung des Mietzins
• Nachhaltiges Mahnwesen
Finanzmanagement mit Über- und Weitblick mehr dazu >>
Ein zu 100 % transparentes Management aller monetären Angelegenheiten ist für die BUWOG-FM das A und O jeder erfolgreichen Geschäftsbeziehung. Besonders, wenn viele Parteien zu berücksichtigen sind, wie es in einem Wohnhaus der Fall ist. Darum sorgen wir mit einem jährlichen Wirtschaftsplan für kompletten Überblick. Sie sehen alle Investitionen und können die Entwicklung Ihrer Rendite ganz einfach verfolgen – was für Sie als Eigentümer sicher besonders interessant ist. Überraschungen sind damit ausgeschlossen und berechenbare Ergebnisse garantiert. Im Detail können wir das Folgende für Sie tun:
• Komplette Abwicklung aller Kosten der Bewirtschaftung
• Absolute Transparenz durch detaillierte Aufstellungen:
Auswertung mit Kennziffern, monatliche & jährliche Abrechnung für
Hauseigentümer inkl. Erstellung eines Beiblatts, Betriebskostenabrechnung
• Erhebung und Einnahme der monatlichen Mieterlöse
• Aufbereitung der Finanzamts-Unterlagen
• Abrechnung der Löhne für Hausbetreuer
• Zahlungsabwicklung über ein Treuhandkonto
Hausbetreuung vom Komplettanbieter mehr dazu >>
In einem Zinshaus ist immer etwas zu tun. Aber nicht für Sie. Denn wir kümmern uns das ganze Jahr über um alles Nötige – von der laufenden Reinigung bis zu erforderlichen Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten. Natürlich profitieren Sie dabei von den günstigen Konditionen, die wir durch große Auftragsvolumen mit unseren Partnern vereinbaren können. So wird die Betreuung zum absolut kalkulierbaren und vor allem kosteneffizienten Faktor. Dass die BUWOG-FM „Komplett-Betreuung“ ganz wörtlich nimmt, sehen Sie an dieser Übersicht:
• Aktives Management leerstehender Einheiten
• Organisation der Service- und Reinigungsarbeiten von A bis Z
• Durchführung von Amtskontakten und Versicherungsabwicklungen
• Informationszentrale für alle Parteien
• Professionelle Anlaufstelle für die Anliegen der Mieter
• Persönliche Betreuung auch außerhalb der Bürozeiten - 24 Studen am Tag
Vorausschauendes Sanierungsmanagement mehr dazu >>
Eine Immobilie ist immer eine Investition in die Zukunft. Darum muss sie auch schon heute für morgen gerüstet sein. Unter Umständen sind dafür Sanierungs- oder Verbesserungsarbeiten nötig. Natürlich kümmern wir uns auch darum und begleiten Sie von der Planung über die Überwachung bis zur Fertigstellung. Alles, damit Sie noch in vielen Jahren von einer gewinnbringenden Investition profitieren können. So können wir Sie dabei unterstützen:
• Planung und Ausschreibung der Aufträge
• Koordination und Überwachung der Bauarbeiten
• Rentabilitätsberechnung der Wohneinheiten und Durchführung aller Arbeiten zur
Kategorieverbesserung falls nötig
