Mieterservices Österreich
Mieterservices
Hier finden Sie eine Übersicht relevanter Formulare zum Download sowie Informationen zur Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung.
Betriebskosten
Die Betriebskosten werden nach einem Verteilungsschlüssel auf die Mieter umgelegt und nach Wohnfläche berechnet, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Die BUWOG Group stellt die Rechnung innerhalb eines Jahres nach Ende des Abrechnungszeitraums an die Mieter. Je nachdem ob es Überzahlungen oder Differenzen gab, gleicht der Vermieter bzw. der Mieter den entsprechenden Betrag aus.
Zu den Betriebskosten zählen unter anderem (ohne Heizung und Warmwasser & taxativ in §21 MRG aufgezählt):
-
Wasserversorgung und -entsorgung
Abwasser
Straßenreinigung / Müllabfuhr
Rauchfangkehrer
Betrieb des Aufzuges
Außen- und Treppenhausbeleuchtung
-
Gartenpflege
Grundsteuer
Hausreinigung
Hauswart
Versicherungen
Wascheinrichtungen
Heizkosten
Die Heizkosten setzen sich aus den Kosten des Betriebs zentraler Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen sowie den Kosten der gewerblichen Lieferung von Wärme zusammen. Die anfallenden Heizkosten werden durch den Vermieter auf die Mieter umgelegt. Bei der Jahresabrechnung werden die ermittelten Gesamtkosten und die geleisteten Vorauszahlungen gegenübergestellt. Gibt es Differenzen oder Überzahlungen werden diese durch Mieter bzw. Vermieter ausgeglichen.
Zu den Heizungskosten zählen unter anderem:
-
Stromkosten
Wartungskosten
Brennstoffkosten
-
Kosten der Immissionsschutzmessung
Gegebenenfalls Gerätekosten
Wärmecontracting (Grundpreis, Arbeitspreis und Messpreis)
Nebenkosten senken
Unsere Kundinnen und Kunden haben für uns oberste Priorität. Im Sinne eines kundenorientierten Services sind wir in Zusammenarbeit mit dem Vergleichsportal www.durchblicker.at laufend auf der Suche nach kostengünstigen Angeboten für Sie.
Auf www.durchblicker.at bzw. unter den nachfolgenden Links können Sie schnell und unkompliziert Ihre monatlichen Kosten optimiern und senken: