RIVUS VIVERE (Miete)

Breitenfurter Straße 225-233 , 1230 Wien

Projektbeschreibung

Ein Standort der Zukunft für Ihre Dienstleistung!

Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing entsteht das neue Projekt "RIVUS VIVERE" der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet. Durch die angrenzende Piazza mit direkter Verbindung zum Interspar, sowie eine Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte entsteht hier also ein Areal mit idealen Entwicklungspotentialen um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen.

Ihr Ansprechpartner für die Vermietung:
Clemens Nitsch
+43 (0)1 878 28 1216
clemens.nitsch@buwog.com

Fakten zum Objekt:

GEWERBE:
2.400 m² Geschäftsflächen auf mehreren Ebenen davon
- 1.750 m² Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß
- 650 m² Ordinationsflächen oder Büroflächen im 1. Obergeschoß

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Folder:

WOHNEN:
17.600 m² Mietflächen
- ca. 297 freifinanzierte Mietwohnungen (Typ A, B, C, D) von ca. 33 m² - 111 m²
- mit Balkon, Loggien oder Terrassen mit und ohne Eigengärten

Tiefgarage
• ca. 60 Stellplätze für Gewerbe
• ca. 112 Stellplätze für Wohnen

Geschosse
• Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza erschlossen
Ausstattung
• Photovoltaik auf dem Dach
• Wärmeversorgung:
Kombination aus Gas + Wärmepumpen
• Energieeffiziente Bauweise gemäß BO f. Wien
• Öffenbare Fenster
• Gewerbeflächen Edelrohbau
• Wohnungen ausgebaut und mit Küchen ausgestattet

Allgemein
• Miete auf Anfrage
• Umgebung - Interspar Verbrauchermarkt, Ganztagesvolksschule, Apotheke direkt angrenzend, Billa vis-à-vis
• Direkte Anbindung an die Autobuslinie 62A zu Fuß ca. 2 Gehminuten

Fertigstellung:
voraussichtlich Sommer/Herbst 2022

In Planung

Kartendarstellung

Breitenfurter Straße 225-233, 1230 Wien

Übersicht

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