WIEN.NAH Eigentum, Innerbergerstraße 1-9, 2320 Schwechat - 4 Zimmer mit 93 m²
Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat Object number : 70044_WE_2.10
Floor EG
4,0 Rooms
93,95 m²
554.000,00 €
Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat

WIEN.NAH

entsteht in der Innerbergerstraße 1-9, 2320 Schwechat, direkt an der Grenze zu Wien. Hier verbinden sich kurze Wege in die Stadt mit den vielen Vorzügen

von Schwechat. Moderne Grundrisse, private Freiflächen und ein begrünter Innenhof schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für

den Alltag.

Ob die erste gemeinsame Wohnung, mehr Platz für die Familie oder ein Zuhause für die kommenden Jahre: Bei WIEN.NAH stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse zur Auswahl. Helle Wohnräume und eine durchdachte Planung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten erweitern den persönlichen Lebensraum und machen das Wohnen besonders in den wärmeren Monaten noch vielseitiger.

Neubau Erstbezug

Erdgeschoß, Eigentumswohnung mit 4 Zimmer, bestehend aus: Wohnraum und Kochnische, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Dusche mit WC und Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Gang und Loggia.

Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet.

AUSSTATTUNG:

- Stützkühlung

- Loggia mit Wasseranschluss

- 3-fach verglaste Kunststoff/Alu Fenster

- Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3

- Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG

- Böden als Parkett aus Eiche / Feinsteinzeug 30x60 cm

- Glasfaser für Kabel und Telekommunikation

Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.

Your BUWOG Sales Team

Ihr WIENNAH Vertreibsteam

Details & Features

Floor
EG
Rooms
4,0
Floor area
93,95 m2
Lift
554.000,00 €
505.000,00 €

Facility

- Wärmeversorgung für Raumheizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Wasser-Wasser-Wärmepumpenanlage in Verbindung mit Grundwasser-Brunnen
- Stützkühlung
- Bauteilaktivierung
- Personenaufzüge
- digitales Schwarzes Brett im Eingangsbereich
- Kinderwagenabstellraum
- Fahrradabstellraum
- Müllraum
- Garage für PKW
- begrünte Innenhöfe mit Spielbereichen
- Zentralsperranlage

Location

Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat

WIEN.NAH liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze. Der Bahnhof Kaiserebersdorf ist bequem zu Fuß erreichbar und verbindet den Standort direkt mit Wien. Auch mit dem Auto sind die Innenstadt und der Flughafen schnell erreicht.

Gleichzeitig bietet Schwechat vieles, was den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote.

Ob ein Spaziergang im Grünen, ein Einkaufsnachmittag oder ein Abend in Wien, vieles liegt nur kurze Wege entfernt. Genau diese Mischung macht die Lage

besonders. Die Großstadt bleibt nah, während sich vieles rund um das eigene Zuhause abspielt.

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Ihr WIENNAH Vertreibsteam