Erstbezug in Viktring, 2 Monate mietfrei - Herrliche 3 Zimmer Terrassen-Wohnung inkl. Küche
Gendarmeriestraße 2B, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring Objektnummer : 474906855
Etage 3. Etage
3,0 Zimmer
80,03 m²
1.643,17 €
Gendarmeriestraße 2B, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

 

Diese herrliche 3 Zimmerwohnung mit einer sehr großzügiigen West-Terrasse liegt im 3. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse inklusive einer top ausgestatteten Küche, sowie 2 Schlafzimmern, einer modernen Badausstattung (Dusche), einem septeraten WC und einem Vorraum. Die Anschlüsse für eine eventuelle Klimaanlage sind bereits im Wohnbereich vorhanden. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. 

Herbstaktion: Bei Mietbeginn bis 1.11.2026 sparen Sie die ersten 2 Monate die Miete und zahlen nur die Betriebs- und Heizkostan Akonti!

Derzeitige Bruttomiete inkl. BK  + HK € 1.643,17 Kaution € 4.929,51

Ein Garagenplatz kann optional um Brutto €120,--/ Monat angemietet werden. Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre und mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten vermietet!

Eine größere Übersicht inklusive Preisen und Plänen sehen auch auf unserer Homepage www.vitrino.at

Für Besichtigungen erreichen Sie mich von Montag - Freitag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer 0664/609 28 1453.

Bei nicht erreichen und um dennoch eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse oder direkt an alexandra.smejkal@buwog.com zu senden.

 

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Alexandra Smejkal

Details & Ausstattung

Etage
3. Etage
Zimmer
3,0
Fläche
80,03 m2
Balkon / Terrasse
Küche
Aufzug
Keller
Stellplatz

Preisinformation

Miete netto
1.210,00 €
Betriebskosten netto 
144,76 €
Heizkosten
101,64 €
Sonstige Kosten
30,11 €
Umsatzsteuer
156,66 €
Monatliche Gesamtmiete
1.643,17 €
Kaution
4.929,51 €

Lage

Gendarmeriestraße 2B, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt – „Vitrino“ vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähliger Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

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Ihr BUWOG Vertriebsteam

Alexandra Smejkal