Provisionsfrei vom Eigentümer! Herrliche Gartenwohnung mit 3 Zimmern und Küche
Gendarmeriestraße 2B, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring Objektnummer : 474907016
Etage EG
3,0 Zimmer
73,86 m²
1.538,58 €
Gendarmeriestraße 2B, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

 

Diese herrliche 3 Zimmerwohnung mit Südterrasse und 42m² Garten liegt im Erdgeschoss einer neu errichteten Wohnanlage. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, elektrische Sonnnenrollos gehören zur Standartausstattung. Die Wohnung besteht aus einer top ausgestatteten Wohnküche mit Ausgang zur Süd-Terrasse und zum Garten, sowie 2 Schlafzimmern, einer modernen Badausstattung (bodenebene Dusche), einem septeraten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. 

Derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 1.536,58 Kaution € 4.609,74 Garagenplatz € 120,--/ Monat

Das Objekt wird befristet auf 10 Jahre und mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten vermietet!

Eine größere Übersicht inklusive Preisen und Plänen sehen auch auf unserer Homepage www.vitrino.at 

Für Besichtigungen erreichen Sie mich von Montag - Donnerstag von 8 Uhr bis 17 Uhr und Freitags von 8 Uhr bis 14 Uhr unter der Handynummer 0664/609 28 1453.

Bei nicht erreichen und um dennoch eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse oder direkt an alexandra.smejkal@buwog.com zu senden.

 

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Alexandra Smejkal

Details & Ausstattung

Etage
EG
Zimmer
3,0
Fläche
73,86 m2
Balkon / Terrasse
Küche
Aufzug
Garten
Keller
Stellplatz

Preisinformation

Miete netto
1.134,18 €
Betriebskosten netto 
134,41 €
Heizkosten
93,80 €
Sonstige Kosten
27,79 €
Umsatzsteuer
148,40 €
Monatliche Gesamtmiete
1.538,58 €
Kaution
4.609,74 €

Lage

Gendarmeriestraße 2B, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt – „Vitrino“ vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähliger Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Eine Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten können Sie in den Städten Klagenfurt und Villach genießen, die auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Vitrino bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Moderne und ist ein idealer Ort für alle, die ein Leben in einer inspirierenden Umgebung suchen. Perfekt abgerundet wird das Paket durch Supermärkte, Hauptbahnhof, Flughafen und Universität, die mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind.

Energieausweis

  
Typ
BEDARF
HWB Wert
27.4
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0.61
fGEE Klasse
A+

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Alexandra Smejkal