MARINA TOWER - PENTHOUSE-Wohnung im 39. Geschoß mit fantastischer Dachterrasse
Wehlistraße 291, 1020 Wien Objektnummer : 77004_WE_428
Etage 39+40+41.OG
4,0 Zimmer
218,16
3.337.000,00
Wehlistraße 291, 1020 Wien

Mehr Sonne - wenn sie scheint - geht nicht: Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse im 41. OG!

Die letzte verfügbare Einheit dieser außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnungen bietet Ihnen mit Außenwände aus Glaselementen einen außergewöhnlicher Weitblick. Besonders Richtung Süden über die Stadt hinweg sehen Sie bis zum Schneeberg in NÖ.

Die "Infinity" Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:

Zwei Wohnebenen mit Terrassen und darüber die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrassen-Ebene.

Diese großzügige Wohnung besticht einerseits durch seine Raumhöhen mit 2,95 m und andererseits durch das verglaste Atrium, das über alle 2 Wohnebenen bis zur Dachterrasse reicht. So ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 218 m² plus 167m² Freiflächen (Loggien, Balkone und Dachterrasse).

EBENE 1 im 39. OG (Wohnebene) vermittelt durch offene Raumplanung und Glasfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen sowie der umlaufenden Loggia das Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Ergänzend bietet das Atrium eine komplett windgeschütze, nach oben hin offene Freifläche.

EBENE 2 des Duplex Penthouses bietet mit drei Schlafzimmern, davon ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, wohnliche Geborgenheit und ebenfalls raumhohe Glasfront mit umlaufender Freifläche.

EBENE 3 verwöhnt Sie mit Ihrer privaten Dachterrasse mit Glaswänden und Pergola als Schutz gegen Sonne und Wind, Anschlüsse für eine Freiluftküche sowie für einen Whirlpool.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Ihr MARINA TOWER Vertriebsteam

Details & Ausstattung

Etage
39+40+41.OG
Zimmer
4,0
Fläche
218,16 m2
Balkon / Terrasse
Aufzug
Keller

Preisinformation

Kaufpreis 3.337.000,00 €
Kaufpreis Anleger netto (zzgl. 20% USt) 3.167.000,00 €

Einrichtung

Exklusive Ausstattung der Wohnung:

- Raumhöhen von 2,95 m
- Fußbodenheizung, Stützkühlung, Klima - Splitgeräte (Außengerät am Gebäudedach)
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wasser- sowie Abwasseranschluss für Outdoor Küche auf Dachterrasse
- großformatiges Feinsteinzeug in Bad/WC/Wirtschaftsraum
- außenliegender, textiler, elektrischer Sonnenschutz
- elektrisch überdachte Pergola auf der Dachterrasse mit Windwächter


Weitere Ausstattung des Hauses:

- Fahrrad- und Kinderwagenräume
- großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
- Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
- Hochwertige Gemeinschaftsräume wie z.B. Home Cinema, Gästewohnung und Spielraum
- Rad-Abstellräume
- indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation

Beschreibung

INFINITY PENTHOUSE MARINA TOWER

Das besondere Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser.

 

Im Marina Tower wartet das letzte verfügbare Penthouse auf Sie – gelegen in den Stockwerken 39 bis 41. Es erstreckt sich über drei Ebenen: zwei Ebenen sind dem Wohnen gewidmet, auf der dritten finden Sie eine großzügige Dachterrasse.

 

Ein besonderes Highlight ist die atemberaubende Aussicht, die Sie aus knapp 140 Metern Höhe genießen können – begleitet von zahlreichen exklusiven Serviceleistungen, die Ihnen zur Verfügung stehen: Ein Concierge in der eleganten Lobby, ein Home-Cinema-Raum sowie eine stilvolle Gästelounge zum Anmieten für Besucher, außerdem eine Catering-Küche für Ihre privaten Feiern. Zusätzlich finden Sie im Haus ein Fitnesscenter, einen Kindergarten und einen Nahversorger im Erdgeschoss.

 

Das INFINITY PENTHOUSE ist nach Süden ausgerichtet – der Blick schweift in die unendliche Weite und gibt ein einzigartiges Gefühl von Freiheit. Eine halbe Umdrehung weiter bekommt man noch einen Eindruck der facettenreichen Kulisse der Stadt – und Lust zum Ausgehen: die U-Bahn-Station U2 liegt gleich neben dem Tower. Man ist im Handumdrehen in der Innenstadt oder im leuchtenden Ambiente des Wiener Praters, dessen Lichter einen von oben angezogen haben.

 

Für höchsten Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und -kühlung, Split-Klimageräte sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Hochwertige, lange Landhausdielen und stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug gestalten die Böden. Die Sanitärräume verfügen über elegante Armaturen sowie eine freistehende Badewanne.

 

Durch die verglaste Außenfassade und die bodentiefen Fensterflächen verbinden sich Wohnung mit Himmel mit Freiheit.

 

Bereits BEZUGSFERTIG!



Mehr

Direkt im Haus befinden sich ein Fitness-Club (Mitgliedschaft erforderlich) mit Schwimmbecken und Whirlpool, ein Nahversorger, eine Trafik sowie ein Restaurant-Bistro. Dazu ein Carsharing-Anbieter im Haus und die U-Bahnstation (U2) sowie die Donaumarina in unmittelbarer Nähe, Zusätzlich finden Sie in der Nähe Sportplätze, das Stadionbad, die Donauinsel und viele Radwege.
Marina Tower INFINITY PENTHOUSE

Lage

Wehlistraße 291, 1020 Wien

Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie das neu errichtete Marina Deck, das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse mit dem Donauufer verbindet.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet grüner Prater.

Die U-Bahnstation U2 hält direkt beim Marina Tower und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Ihr MARINA TOWER Vertriebsteam