Marina Tower PENTHOUSES
Luxus über den Dächern Wiens: Die Penthouse-Wohnungen im MARINA TOWER bieten ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser. Der MARINA TOWER ist per se schon ein Stück Himmel: Am Handelskai entlang des Donauufers ist das gemeinsame Projekt von der BUWOG und den IES Immobilien nach und nach in die Höhe gewachsen und bietet nach der Fertigstellung ein hochwertiges Wohnerlebnis in allen 511 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Besonderes Highlight sind neben den zahlreichen Serviceleistungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, die insgesamt 6 Penthouse-Wohnungen in den obersten Stockwerken des Wohnturms: Jedes der Penthouses im MARINA TOWER ist ein Unikat. Sie charakterisieren sich über eine eigene Ausstattungslinie und eine ganz besondere Ausrichtung auf die facettenreiche Kulisse der Stadt. Fußbodenheizung und -kühlung wie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima, zudem kommen hochwertige lange Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz. Die Sanitärräume verfügen über elegante Armaturen sowie zum Teil freistehende Badewannen. Die Außenfassaden aller Penthouses sind verglast und eröffnen so in allen Räumen den freien Blick auf die Donau und die Stadt. Alle Penthouse-Wohnungen erstrecken sich über drei Ebenen: zwei Ebenen zum Wohnen, eine Ebene mit großzügigen Freiflächen. So ergeben sich Wohnnutzflächen bis ca. 218 m² sowie Terrassenflächen von 77 m² bis zu 120 m². Zwei Penthouses sind noch zu haben: Das INFINITY Penthouse besticht mit floor to ceiling Glasflächen und üppigem Atrium sowie einer südlich ausgerichteten 89 m² Dachterrasse. Drei Schlafzimmer, davon ein Master Bedroom mit en-suite Bad befinden sich in der Wohnung. Die zweite Ebene des Duplex Penthouses bietet ausreichend Platz für Regeneration, während eine offene Raumplanung auf ersten Ebene den Eindruck einer Cocktail Lounge vermittelt. Das SKYLINE Penthouse mit Loft-Charakter bietet ein Wohnerlebnis, wie es aus amerikanischen Metropolen bekannt ist. Offen und lichtdurchflutet und zugleich gemütlich und mit privaten Rückzugsmöglichkeiten. Besonderes Merkmal ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem Ausblick auf die Alte Donau. Beide sind BEZUGSFERTIG!
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Eckdaten

Adresse:
Wehlistrasse 291, 1020 Wien
Preis:
Fläche:
4 Zimmer mit ca. 218 m²
Fertigstellung:
Februar 2022
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Lage

Wehlistrasse 291, 1020 Wien

WOHNEN AM WASSER & BLICK ÜBER DIE DONAU

Besonders Wohnen am Wasser mit unverbaubarem Blick über die Donau in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum Grünen Prater und rascher Anbindung an die Innenstadt bilden das Einzigartige dieses innovativen Projektes.

MARINA DECK

Mit dem MARINA DECK und der Überplattung des Handelskai, sowie der ÖBB Bahntrasse, wird das rechte Donauufer erschlossen. Das Bauwerk erstreckt sich als großflächige Verbindung über den Handelskai und verbindet die Wehlistraße direkt mit dem rechten Donauufer. Dadurch können die attraktiven Frei- und Erlebnisräume sowohl von Bewohnern des MARINA TOWER als auch von der Öffentlichkeit genutzt werden.

INFRASTRUKTUR

Der Standort verfügt mit der U2-Station „Donaumarina“ über eine äußerst attraktive Verkehrsanbindung. Des Weiteren verkehren dort die Buslinien 77A, 79A und 79B die u.a. in Richtung Rennweg und Kaiserebersdorf, sowie direkt ins Herz des grünen Praters, zum Lusthaus, fahren. Direkter Anschluß an die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten möglich.

Neben dem grünen Prater, der Donau und der Donauinsel befinden sich in der näheren Umgebung außerdem viele Sportstätten (Sport & Fun Halle Leopoldstadt, Tennisplätze der div. Sportvereine und das Stadionbad), sowie als Shoppingmöglichkeit das Stadion-Einkaufs-Center mit vielen Geschäften.



Energiekennzahlen: HWB: 22-27 kWh/m²a; fGEE: 0,75-0,77