FAVORITE TOWER

Mein Favorit in Favoriten

 

Der Favorite Tower eröffnet eine beeindruckende Aussicht in Richtung Innenstadt, Prater sowie in den Süd/Westen Wiens. Insgesamt erstreckt sich der Turm über 35 Stockwerke, wobei ab dem 29. Obergeschoss besonders großzügig geschnittene Wohnungen höchsten Wohnkomfort bieten.

 

New York Style in Favoriten

Die innovative Doppelfassade mit Innenfenstern und einem Klimapuffer sorgt für erhöhten Schallschutz, während  eine kontrollierte Wohnraumlüftung die Wohnungen optimal mit Frischluft versorgen. Diese Fassadenlösung trägt zur Verbesserung des Raumklimas bei und kann den Energieverbrauch durch die dämmende Pufferwirkung reduzieren. Für eine optimale Temperierung der Räume sorgen die Betonkernaktivierung, eine unterstützende Stützkühlung sowie ein außenliegender Sonnenschutz in Form von eleganten Raffstores.

 

Der Favorit Tower bietet darüber hinaus zahlreiche Annehmlichkeiten: Einlagerungsräume, moderne Share-Office-Flächen, praktische Gemeinschaftsräume, eine Gäste-Lounge und eine Sauna stehen den Bewohner:innen zur Verfügung. Ein Kinder- und Jugendspielplatz am Dach des Sockelgebäudes sowie eine Hochgarage im 1. bis 3.Obergeschoss ergänzen das Angebot. Im u.a. gewerblich genutzten Sockelbereich ist zudem die Ansiedlung eines Nahversorgers geplant.

 

Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.

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Eckdaten

Adresse:
Laaer-Berg-Straße 45, 1100 Wien
Fläche:
1 - 4 Zimmer Wohnungen
Fertigstellung:
voraussichtlich August 2029
Projektstatus
derzeit in Entwicklung
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Lage

Laaer-Berg-Strasse 45, 1100 Wien

Praktisch „On Top of the Hill“, thront der Favorite Tower auf dem Laaer-Berg. Direkt dahinter liegt der Monte Laa Park, der mit einem Skatepark, dem Athletics Field und einem Spielplatz vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport bietet. In der näheren Umgebung finden sich Kindergärten, eine Mittelschule, ein Gymnasium, die PÄDAK, eine HTL und die Hochschule Campus Wien, sowie das große Erholungsgebiet Laaer Berg mit der bekannten Löwygrube. Wer noch mehr Action sucht, wird im Böhmischen Prater fündig; angrenzend befinden sich zudem zahlreiche Kleingartensiedlungen.

Für Fußballfans ist die Generali Arena, das Stadion der Austria Wien, mit ihren angeschlossenen Sportanlagen ein Highlight. Gleich neben dem Tower gibt es eine Apotheke, gegenüber den Supermarkt, und mit dem Bus gelangt man in nur 15 Minuten zum Viktor-Adler-Markt – ideal um frische Lebensmittel einzukaufen.

Durch den Alfred-Böhm-Park gelangt man direkt zur Favoritenstraße, einer beliebten Einkaufsstraße, die bis zum Wiener Hauptbahnhof reicht. Am Weg dorthin lockt der Eissalon Tichy mit seinen weltberühmten Eismarillenknödeln am Reumannplatz. Wer nach dem Genuss ein wenig Sport treiben möchte, kann gegenüber das traditionsreiche Amalienbad besuchen.

Die Lage des Projektes lässt sowohl mit öffentlicher Anbindung als auch mit dem Individualverkehr kaum Wünsche offen. Mit der U1 erreicht man innerhalb von rd. 17 Minuten den Hauptbahnhof, oder man fährt weiter in die Innenstadt – in die andere Richtung ist der Kurpark Oberlaa in wenigen Stationen erreichbar. Die nächsten Haltestellen sind die Buslinien 68A, 68B und N. Mit dem Auto ist man in fünf Minuten über den Verteilerkreis Favoriten schnell auf der A23 und weiter auf der A21 sowie A2, die ins Grüne führen und damit zu einem Ausflug aus der Stadt hinaus einladen.