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Die Wohnung befindet sich in Wien 21. Floridusgasse 2-10 in einer 1984 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich auf Stiege 3 im 2.OG des Wohnhauses mit Blick auf die Morelligasse sowie in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Die Anlage befindet sich in altersgemäßen guten Zustand. 2021 wurden Sanierungsarbeiten am Dach durchgeführt.
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Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Abstellraum
// Wohnzimmer mit Loggia
// 4 Schlafzimmer
// Küchenbereich
// Badezimmer
// Toilette
Garage
Der Kauf eines Garagenstellplatzes ist optional möglich. Kaufpreis € 22.900,-
Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen großzügigen Innenhof mit Kinderspielplatz, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Sauna und Waschküche. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
Instandhaltungsdarlehen
Die auf die Wohnung bezogene Instandhaltungsdarlehen sind nebenkostenerhöhend hinzuzurechnen und sind Bestandteil der monatlichen Rücklage. Nähere Details entnehmen Sie bitte den FAQ.
Heizung
Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Aktuelle Vorschreibung Stand 07/2025:
| Heizkosten: | 243,35 € | |
| Warmwasser: | 43,55 € |