PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE MARGARETENHOF!

Das Objekt befindet sich in Wien 5., Schloßgasse 6-8 in einer 1972 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG und verfügt über zwei Zimmer sowie eine Loggia. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Fenster sowie Elektroleitungen (allgemeine Bereiche), Heizungs/Sanitärleitungen (allgemeine Bereiche) wurden 2004 und die Fassade 2011 saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.

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Zusammenfassung:

// Wohnnutzfläche ca. 57,06 m²

// zzgl. Loggia ca. 5,25 m²

// 3. Stock mit Lift

// Vorzimmer

// Wohnzimmer 

// Küche

// Schlafzimmer

// Bad mit Badewanne

// separates WC

// Abstellraum

// Kellerabteil

Allgemeine Teile:

Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum.

Ein Lift ist vorhanden.

Keller:

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (3,59 m²).

Heizung:

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Hinweis:

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Vermietung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Der Mietzins unterliegt aufgrund des RBG (Rückzahlungsbegünstigungsgesetz) der angemessenen Mietzinsbildung.

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