MARINA TOWER - PENTHOUSE-Wohnung im 39. Geschoß mit fantastischer Dachterrasse
Wehlistraße 291, 1020 Wien Objektnummer : 77004_WE_428
Etage 39+40+41.OG
4,0 Zimmer
218,16
3.337.000,00
Wehlistraße 291, 1020 Wien

Mehr Sonne - wenn sie scheint - geht nicht: Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse im 41. OG!

Die letzte verfügbare Einheit dieser außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnungen bietet Ihnen mit Außenwände aus Glaselementen einen außergewöhnlicher Weitblick. Besonders Richtung Süden über die Stadt hinweg sehen Sie bis zum Schneeberg in NÖ.

Die "Infinity" Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:

Zwei Wohnebenen mit Terrassen und darüber die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrassen-Ebene.

Diese großzügige Wohnung besticht einerseits durch seine Raumhöhen mit 2,95 m und andererseits durch das verglaste Atrium, das über alle 2 Wohnebenen bis zur Dachterrasse reicht. So ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 218 m² plus 167m² Freiflächen (Loggien, Balkone und Dachterrasse).

EBENE 1 im 39. OG (Wohnebene) vermittelt durch offene Raumplanung und Glasfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen sowie der umlaufenden Loggia das Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Ergänzend bietet das Atrium eine komplett windgeschütze, nach oben hin offene Freifläche.

EBENE 2 des Duplex Penthouses bietet mit drei Schlafzimmern, davon ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, wohnliche Geborgenheit und ebenfalls raumhohe Glasfront mit umlaufender Freifläche.

EBENE 3 verwöhnt Sie mit Ihrer privaten Dachterrasse mit Glaswänden und Pergola als Schutz gegen Sonne und Wind, Anschlüsse für eine Freiluftküche sowie für einen Whirlpool.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Ihr MARINA TOWER Vertriebsteam

Details & Ausstattung

Etage
39+40+41.OG
Zimmer
4,0
Fläche
218,16 m2
Balkon / Terrasse
Aufzug
Keller

Preisinformation

Kaufpreis 3.337.000,00 €
Kaufpreis Anleger netto (zzgl. 20% USt) 3.167.000,00 €

Einrichtung

Exklusive Ausstattung der Wohnung:

- Raumhöhen von 2,95 m
- Fußbodenheizung, Stützkühlung, Klima - Splitgeräte (Außengerät am Gebäudedach)
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wasser- sowie Abwasseranschluss für Outdoor Küche auf Dachterrasse
- großformatiges Feinsteinzeug in Bad/WC/Wirtschaftsraum
- außenliegender, textiler, elektrischer Sonnenschutz
- elektrisch überdachte Pergola auf der Dachterrasse mit Windwächter


Weitere Ausstattung des Hauses:

- Fahrrad- und Kinderwagenräume
- großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
- Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
- Hochwertige Gemeinschaftsräume wie z.B. Home Cinema, Gästewohnung und Spielraum
- Rad-Abstellräume
- indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation

Beschreibung

Luxus über den Dächern Wiens:

Die Penthouse-Wohnungen im MARINA TOWER bieten ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser.

Der MARINA TOWER ist per se schon ein Stück Himmel: Am Handelskai entlang des Donauufers ist das gemeinsame Projekt von der BUWOG und den IES Immobilien nach und nach in die Höhe gewachsen und bietet nach der Fertigstellung ein hochwertiges Wohnerlebnis in allen 511 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Besonderes Highlight sind neben den zahlreichen Serviceleistungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, die insgesamt 6 Penthouse-Wohnungen in den obersten Stockwerken des Wohnturms: Jedes der Penthouses im MARINA TOWER ist ein Unikat. Sie charakterisieren sich über eine eigene Ausstattungslinie und eine ganz besondere Ausrichtung auf die facettenreiche Kulisse der Stadt.

Fußbodenheizung und -kühlung wie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima, zudem kommen hochwertige lange Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz. Die Sanitärräume verfügen über elegante Armaturen sowie zum Teil freistehende Badewannen. Die Außenfassaden aller Penthouses sind verglast und eröffnen so in allen Räumen den freien Blick auf die Donau und die Stadt.

Alle Penthouse-Wohnungen erstrecken sich über drei Ebenen: zwei Ebenen zum Wohnen, eine Ebene mit großzügigen Freiflächen. So ergeben sich Wohnnutzflächen bis ca. 218 m² sowie Terrassenflächen von 77 m² bis zu 120 m².

Bereits BEZUGSFERTIG!



Mehr

Direkt im Haus befinden sich ein Fitness-Club (Mitgliedschaft erforderlich) mit Schwimmbecken und Whirlpool, ein Nahversorger, eine Trafik sowie ein Restaurant-Bistro. Dazu ein Carsharing-Anbieter im Haus und die U-Bahnstation (U2) sowie die Donaumarina in unmittelbarer Nähe, Zusätzlich finden Sie in der Nähe Sportplätze, das Stadionbad, die Donauinsel und viele Radwege.
Marina Tower PENTHOUSES

Lage

Wehlistraße 291, 1020 Wien

Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie das neu errichtete Marina Deck, das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse mit dem Donauufer verbindet.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet grüner Prater.

Die U-Bahnstation U2 hält direkt beim Marina Tower und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Ihr MARINA TOWER Vertriebsteam