Die beiden Geschäftsführer Andreas Holler (BUWOG, 3.v.r.) und Markus Engerth (Strabag, 4.v.r.) gemeinsam mit Architekt Klemen Gustin (l.) und dem Projektteam bei der Gleichenfeier von viéno.

viéno bringt über 500 freifinanzierte Mietwohnungen südlich von Wien
Projekt bietet perfekten Mix aus Stadt- und Landleben
Geplante Fertigstellung bis Frühjahr 2027

Nach zwei Jahren der Zurückhaltung hat die BUWOG Ende letzten Jahres eine Investitionsoffensive gestartet und mit dem Projekt viéno in Vösendorf ihre Neubauaktivitäten wieder aufgenommen. Südlich von Wien, im Gebiet zwischen der Willi-Hafenscher-Gasse und Ortsstraße, entsteht auf den ehemaligen Alvorada-Gründen ein nachhaltiges Wohnquartier mit 513 freifinanzierten Mietwohnungen. Für die Architektur verantwortlich zeichnen Gustin & Zieser Architekten. Am 11. September fand nun die Dachgleiche für viéno statt. Mit seiner Lage im Wiener Einzugsgebiet und einem Volumen von mehr als 500 freifinanzierten Mietwohnungen erfüllt viéno die grundlegenden Anforderungen an ein Neubauprojekt in puncto Wirtschaftlichkeit und trägt überdies dazu bei, auf die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen im Ballungsraum Wien/Wien Umgebung zu reagieren, so Andreas Holler, für das Development verantwortlicher Geschäftsführer der BUWOG. „Es ist eine große Freude, der Fertigstellung des Projekts im Frühjahr 2027 mit der Dachgleiche nun einen Schritt näher gekommen zu sein und ich bedanke mich bei allen beteiligten Partnern, die mit viel Engagement und Kompetenz einen wertvollen Beitrag leisten.“

Als Bauträger ist sich die BUWOG ihrer Verantwortung bewusst, die Nachfrage nach dringend benötigtem Wohnraum zu bedienen. „Mit unserer Investitionsoffensive haben wir allein im ersten Halbjahr mehrere neue Projekte gestartet, die in Summe rund 1.000 Miet- und Eigentumswohnungen umfassen. viéno ist nun das erste unserer neuen Projekte, mit dem wir wieder eine Dachgleiche feiern dürfen und somit auch Symbol dafür, dass wir die Pause-Taste gelöst und wieder alle Hebel auf Wachstum gesetzt haben“, so Holler weiter.

Südlich von Wien entsteht auf den ehemaligen Alvorada-Gründen in Vösendorf mit viéno ein nachhaltiges Wohnquartier mit 513 freifinanzierten Wohnungen.

Leben zwischen Wienerberg und Weinberg

Zwischen Wienerberg und Weinberg genießen die zukünftigen Bewohner:innen von viéno die Vorteile von Stadt und Land. Nahe der Wiener Stadtgrenze und zu einem der größten Einkaufszentren Europas, findet sich alles, was das alltägliche Leben bedarf. Die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt sowie die Nähe zu Erholungsgebieten zeichnen die Lage des Projekts zusätzlich aus. Somit offeriert viéno all jenen, die eine Mischung aus Stadt- und Landleben wertschätzen, den idealen Wohnraum. Die einzelnen Wohnungen wurden für verschiedenste Lebenssituationen konzipiert: Die großzügig bemessenen Räume bieten Singles, Paaren oder Familien ausreichend Platz, sie ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Dank einer innovativen Energieversorgung mittels Tiefensonden und Photovoltaik entspricht viéno den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie. Als grünes Herz des Wohnquartiers ist ein Biotop geplant, umgeben von einer lebendigen Flora, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Viele unterschiedliche Sitzmöglichkeiten bieten nach der Fertigstellung des Projekts Platz für ein lebendiges Miteinander mit hoher Lebensqualität und modernen Wohnstandards für Jung und Alt. Die Baukörper werden unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage mit ca. 670 Stellplätzen verbunden. Das Projekt kann auch bereits eine erste Auszeichnung vorweisen: Bei der Verleihung der European Property Awards 2024, die Ende letzten Jahres in London stattfand, konnte viéno in der Kategorie „Best Residential Development 20+ Units Austria“ überzeugen. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für das Frühjahr 2027 geplant.